▲ 창업문의_ 1877-5277 | https://yulhatimesquare.modoo.at/

KB금융지주 경영연구소는 최근 자산가 400명을 대상으로 한 설문조사를 토대로 ‘2019 한국 부자보고서’를 발표했다. 부자들 중 24.8%, 즉 4명 중 1명은 유망한 투자처 1순위로 빌딩·상가를 꼽았다고 한다.

부동산 규제여파와 저금리 기조 속에 갈 곳을 잃은 시중 여유자금이 이처럼 수익형 부동산에 눈길을 돌리고 있는 가운데, 투자자들은 입지와 배후수요는 물론 차별화된 가성비를 확보한 ‘안전한 상가’를 찾아 나서고 있다.

​그중에서도 대구 동구 율하동 상업상권 중심요지에 들어서는 초대형 복합상가 ‘율하타임스 퀘어’가 본격적인 분양 소식을 알리면서 업계의 주목을 받고 있다.

대구 ’율하타임스퀘어’는 대지면적 약 2,000평, 연면적 6,800평 규모로 지상 1층 48개, 2~6 층 76개로 총 124개 구분상가로 조성되는 매머드 복합상가이다. 최상의 입지와 풍부한 배후수요를 확보해 미래가치까지 기대되고 있다. 무엇보다 각층별 주차장을 완비하여 총 300여 대의 넉넉한 주차공간을 확 보해 집객력을 한층 높인 점이 눈에 띈다. 또한 26m, 20m, 6m 보행자도로 등 3면 전면배치와 스트리트형 설계로 상가노출을 극대화해 가시성과 광고효과도 배가시켰다. 교통접근성도 우수해 대구지하철 1호선 율하역과 신기역이 도보 10분거리에 위치해 있으며, 시내버스 노선이 경유해 대중교통 이용도 편리하다.

13,000여 세대에 이르는 탄탄한 배후수요도 눈길을 끈다. 인근 율하택지 개발에 따라 현재 대단지 아파트 세대가 모두 입주한 상태로 안정적인 고정 수요를 확보했다는 평가를 받고 있다. 또한 인접한 율하체육공원과 롯데마트, 롯데아울렛 등 대형유통점이 근거리에 위치해 이용객 흡수가 용이하고, ‘율하 청소년 문화의집’ 개관에 따라 청소년은 물론 가족 단위의 풍부한 집객 효과까지 기대된다. 오는 2020년에는 율하첨단산업단지가 조성될 예정으로 있어 관련 종사자 대거 유입과 인프라 개발에 따른 최대 수혜지로서 미래투자가치까지 급상승 할 것으로 전망된다.

인근 부동산관계자는 “입지가 좋은데다 파격적인 분양혜택에 상대적으로 분양가도 저렴해 투자자들의 관심이 높은 편”이라며 “상가 준공 후 임대까지 최장 2년간 월세수익을 보장하고 인테리어 비용 지원, 전용면적 2개 용량의 시스템 냉난방기 설치 등 지원 혜택도 다양하기 때문”이라고 전했다.

넉넉한 주차공간을 확보해 가성비가 더욱 뛰어난 초대형 복합상가 ‘율하타임스퀘어’는 대구

동구 율하동에 마련돼 있다.

[저작권자ⓒ 조세플러스. 무단전재-재배포 금지]